Faire une offre
Le dépôt d'une offre est une étape clé dans l'acquisition d'un bien judiciaire. Ce guide vous explique comment structurer votre offre et les éléments à prendre en compte.
Comment structurer votre offre
Une offre complète comprend : votre identité et vos coordonnées, le prix proposé, les conditions suspensives éventuelles (obtention d'un crédit, vente d'un autre bien), le délai de validité de l'offre, et votre capacité de financement (pré-accord bancaire ou preuve de fonds).
Transmission de l'offre
Sur Faillitimmo, lorsque le mandataire a activé la fonctionnalité « Déposer une offre », un formulaire structuré est disponible sur la fiche du bien. Vous pouvez également contacter le curateur directement via les coordonnées indiquées sur la plateforme.
Caractère contraignant
Le caractère contraignant ou non de l'offre est défini par le mandataire et précisé sur la fiche du bien. Une offre non contraignante peut être retirée à tout moment. Une offre contraignante engage l'acquéreur si elle est acceptée par le curateur dans le délai indiqué.
Négociation
Le curateur n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée. Il prend en compte la sécurité de la transaction, les délais de paiement, et la capacité de l'acquéreur à finaliser l'achat. Une offre accompagnée d'un financement sécurisé et d'un délai court peut être privilégiée.
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